不動産・住宅
不動産取引・住宅ローン・賃貸トラブルに関する用語解説。
全 97 件
不動産ADRとは？ 裁判外でトラブルを解決する選択肢
不動産ADRは、不動産トラブルを裁判外で専門家を介して解決する手続きです。
不動産紛争処理機構とは？ 不動産トラブルを円満に解決する選択肢
不動産紛争処理機構は、不動産トラブルを裁判外で解決するための調停・あっせん機関です。
不動産鑑定士とは？ 不動産の価値を明らかにする専門家
不動産鑑定士は、土地や建物の適正な経済的価値を評価する国家資格の専門家です。
路線価とは？相続税・贈与税の土地評価基準
路線価は、相続税や贈与税の土地評価に使う、道路に面した土地の1平方メートルあたりの価格です。
公示地価とは？土地の適正価格を示す指標
公示地価は、国土交通省が毎年公示する土地の正常な価格で、土地取引や税金評価の目安となります。
不動産鑑定とは？ 資産価値を適正に測る専門家の目
不動産鑑定とは、不動産鑑定士が土地や建物の経済的価値を客観的に評価することです。
収用とは？公共事業のために土地が買い取られる制度
収用は公共事業のために個人の土地や建物を強制的に取得する制度で、正当な補償が支払われます。
都市再開発とは？ 街の未来を形作る仕組み
都市再開発は、老朽化した街を新しく作り変え、機能向上と環境整備を目指す事業です。
農地法とは？農地の売買や転用を規制する法律
農地法は、農地の売買や転用を規制し、農業生産の基盤を守るための法律です。
農業委員会とは？農地を守り、農業の発展を支える組織
農業委員会は、農地の売買・転用許可や農業振興を担う市町村の行政機関です。
土地区画整理とは？まちづくりを計画的に進める制度
土地区画整理は、土地の区画を整え、公共施設を整備して住みやすいまちづくりを進める事業です。
空き家問題とは？所有者の責任とリスク
空き家問題は、適切な管理がされていない空き家が周辺に悪影響を及ぼす社会問題で、所有者には管理責任と様々なリスクが伴います。
空き家対策特別措置法とは？管理不全な空き家がもたらすリスク
空き家対策特別措置法は、管理不全な空き家が特定空家等に指定されると、固定資産税増額や行政代執行のリスクがある法律です。
農地転用とは？ 農地を宅地などに変える手続き
農地転用は、農地を農地以外の用途に利用する際に必要な行政手続きです。
なりすまし詐欺とは？ 個人情報が悪用される手口
他人のふりをして金銭や個人情報をだまし取る詐欺で、多様な手口に注意が必要です。
不動産詐欺とは？ 巧妙な手口から身を守るために
不動産取引を装い金銭を騙し取る詐欺の手口と、具体的な被害事例、対策を解説。
地面師とは？ 不動産を騙し取る詐欺集団の手口
地面師は、他人の不動産を騙し取る詐欺集団です。彼らの巧妙な手口と、それに巻き込まれないための注意点を解説します。
住宅瑕疵担保履行法とは？新築住宅の安心を守る制度
新築住宅の欠陥（瑕疵）が見つかった際に、修理費用などを確保するための法律です。
瑕疵保険とは？住宅購入の安心を支える仕組み
住宅の欠陥を補償する瑕疵保険は、新築・中古住宅購入者の安心を守る重要な制度です。
既存不適格建築物とは？ 時代の変化に対応できない建物
既存不適格建築物は、建築時は合法だったが、その後の法令改正で現在の基準を満たさなくなった建物のことです。
再建築不可物件とは？建て替えができない土地の落とし穴
現在の建物を壊して新しく建て直すことができない土地や建物のことです。
接道義務とは？ 建築物の安全と利用のためのルール
建築基準法で定められた、敷地が道路に接していなければならないというルールです。
容積率とは？ 土地の有効活用を測る建築制限
容積率とは、土地の面積に対して建てられる建物の延べ床面積の割合を示す建築制限です。
検査済証とは？ 建築物の安全と信頼を証明する大切な書類
検査済証は、建築物が建築基準法に適合していることを証明する重要な書類です。
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